利嘉阁: 今年上半年香港共录3,162宗居屋二手买卖登记

观点地产网 2021-07-15 14:22:56

7月15日,利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,随着香港新冠疫情回稳,经济活动陆续恢复正常,资金重投楼市买卖,刺激今年上半年二手居屋买卖创近六年半最旺。

根据土地注册处最新数据,今年上半年全港共录3,162宗居屋二手买卖登记(包括第二市场及利伯维尔场),较去年下半年的2,377宗再升33%,创近六年半最多;至于涉及成交金额约170.72亿港元,创有纪录以来最多,同时较去年下半年的126.69亿港元增加35%。若与去年上半年同期相比,宗数及金额则分别大增35%及39%。

今年上半年楼市买卖非常畅旺,刺激每宗居屋二手成交平均作价,较去年下半年上升1.3%至约539.9万港元,创1996年有纪录以来最高。

陈海潮表示,在多国央行继续实行量化宽松政策下,环球资金仍然相当充裕,本港低息环境可望持续,而私楼楼价水涨船高,相对低门坎的居屋市场将受上车客追捧。而且,4,500名「白居二」买家于年内可随时入市,料进一步推高二手居屋交投,估计今年下半年登记量可增至约4千宗水平,而平均楼价则可稳步上升。

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